2022年8月8日，河北廊坊市正式官宣全面取消限购政策，同时取消北三县及环雄安新区周边县市的住房限售年限要求，并调整公积金贷款首付比例和购房按揭贷款利率。 具体内容如下：
廊坊市发布的《关于支持房地产业良性循环和健康发展的六条政策措施》中明确指出，全面取消户籍、社保个税等不适应当前房地产市场形势的限制性购房条件。这意味着，任何人都可以在廊坊购房，不再受户籍、社保或个税等限制。
廊坊自2017年6月开始实施的限购政策正式取消。此前，非本地户籍购房者需提供3年连续社保或个税证明，且限购一套住房；本地户籍限购两套。
全面取消北三县（燕郊、大厂、香河）和环雄安新区周边县市的住房限售年限要求。此前，燕郊等地区的新房有5年限售规定，即购房者需在拿到房本后五年方可出售。此次政策调整后，限售限制被彻底取消。
尽管北三县在2020年已逐渐“暗地里”松绑限购政策，但此次为官方首次正式发布相关文件。
首套房首付比例降至20%，二套房首付比例降至30%。
首套房贷款利率按照最低4.25%实施，为购房者提供更优惠的贷款条件。
这些调整进一步降低了购房门槛，叠加最低首付比例和利率优惠，政策力度堪比2015-2016年的楼市宽松周期。
环京楼市调控历史：廊坊尤其是环京地区此前一直实施严格的限购措施。2017年限购政策出台后，燕郊等地的楼市受到显著冲击，市场成交规模急速回落，房价大幅下跌。许多高位购房者至今仍未解套。
政策目的：此次政策调整旨在支持房地产业良性循环和健康发展，通过取消限制性措施和提供优惠贷款条件，刺激市场需求，促进市场活跃度。
市场期待：全面取消限购和限售，叠加最低首付门槛和利率优惠，预计将对廊坊楼市产生积极影响。然而，具体市场反应仍需观察后续表现。
购房门槛降低：任何人均可购房，且首付比例和利率均处于较低水平，将吸引更多购房者入市，尤其是此前因限购无法购房的人群。
市场活跃度提升：取消限售政策将促进二手房市场的流通，增加市场供应，同时刺激改善性需求释放。
长期效果待观察：尽管政策力度较大，但环京楼市能否重现2016年的火热行情仍存不确定性。市场反应将取决于购房者信心、经济环境及政策持续性的综合影响。
