专家称今年刚需买房的人可以考虑入手，主要基于当前楼市成交量与带看量回升、政策预期利好以及刚需购房群体特性等因素。
政策预期利好，购房成本有望降低北大副教授赵波指出，房价涨跌和购房税费是导致人们犹豫不决的重要因素。为了维持房地产市场的良性发展，他建议短期内取消相关税费，降低交易成本，以重建老百姓的购房信心。这一建议反映了当前政策层面对于楼市调控的思路，即通过减轻购房者负担来刺激市场需求。此外，赵波还表示，相信今年后续还会有更利好的政策出台。这些政策可能包括但不限于降低首付比例、提供购房补贴、优化贷款条件等，都将进一步降低刚需购房者的购房成本，提高他们的购房能力。
刚需购房群体特性决定购房时机刚需购房者通常指的是那些有迫切住房需求的人群，如新婚夫妇、有子女的家庭、因工作调动需要购房的人群等。这些人群的购房需求通常不受市场波动的影响，而是基于实际生活需要。因此，对于刚需购房者而言，购房时机更多取决于自身经济条件和政策环境。在当前楼市成交量回升、政策预期利好的背景下，刚需购房者可以更加积极地关注市场动态，结合自身经济状况，选择合适的购房时机。
专家建议与市场趋势相契合赵波副教授作为房地产领域的专家，其建议具有一定的权威性和前瞻性。他认为今年刚需改善型住房的人群可以考虑入手，这一观点与当前楼市的发展趋势相契合。随着市场活跃度的提升和政策利好的出台，刚需购房者的购房环境正在逐步改善。因此，对于有迫切住房需求的刚需购房者而言，今年确实是一个值得考虑的购房时机。
