上海经适房的申请条件主要包括以下几点：
户籍要求：
实际居住与户口要求：家庭成员需要在本市实际居住，并且具有本市城镇常住户口连续满3年。同时，在提出申请所在地的城镇常住户口需要连续满2年。
住房条件：
人均住房面积：家庭人均住房建筑面积需要低于15平方米（含15平方米）。这一条件确保了申请家庭确实存在住房困难。
收入与财产限制：
3人及以上家庭：人均年可支配收入需低于7.2万元（含7.2万元），人均财产需低于18万元（含18万元）。特别地，针对问题中提到的64万元（假设这是指家庭总财产），若家庭成员为3人或以上，则这一财产总额需满足人均不超过18万元的条件。
2人及以下家庭：人均年可支配收入和人均财产标准按3人及以上家庭的标准上浮20%。即人均年可支配收入需低于8.64万元（含8.64万元），人均财产需低于21.6万元（含21.6万元）。同样地，若家庭成员为2人或以下，且总财产为64万元，则需满足人均不超过21.6万元的条件。
住房交易限制：
住房出售与赠与行为：家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间的住房赠与行为除外。这一条件旨在防止通过住房交易规避经济适用房申请条件的行为。
综上所述，申请上海经适房需满足户籍、住房、收入与财产以及住房交易等多方面的条件。在申请前，请务必仔细核对自身情况是否符合上述要求。
