专家称“不取消公摊是保护民众权益”的说法是错误的，其逻辑存在严重漏洞，且与法律事实和国际通行做法相悖。
价格透明：购房者仅需为实际使用面积付费，避免为公摊面积支付“隐形费用”。
权益清晰：公摊区域的管理通过物业费和业主委员会实现，与房价脱钩，减少纠纷。
市场规范：倒逼开发商优化设计，减少过度公摊（如超宽走廊），提升房屋使用效率。
专家的“不取消公摊是保护民众权益”的说法，在法律事实、国际实践和实际影响层面均站不住脚。公摊面积计价的核心问题在于信息不透明和利益分配失衡，而非权益保障。取消公摊面积计价，按套内面积售房，才是符合法律、国际惯例和购房者利益的方向。
