这样做是合理的，可以有效打击炒房人群。该政策是近期合肥市政府颁布的，主要是为了打击学区房的炒作情绪。要知道学区房由于具备学位的优势，往往价格会非常高，很多家长为了孩子的教育，也会选择高价买入这套房，这也就导致这片区域的房价不断被推高。但很多购房者在孩子入学之后，就会选择卖掉这套房子，因为孩子已经完成了注册，这套房子的意义也就不大了。这就导致，可能一套房子被多个家长购买，然后多个孩子借着这个房子，获得了学位。
而这次合肥市政府宣布，一套学区房六年内只能有1个小学学位，三年之内，只能有1个初中学位，这样做，可以降低学区房的流通性，能够有效控制学区房的炒作热度。其实合肥这么做也是不得已而为之，要知道合肥最近才因为房价暴涨，而被住建部约谈，而房价上涨的主要推动力就是学区房。
其实不光是合肥，各大一线城市基本都遇到了类似的问题，学区房出现大幅上涨的现象，其实学区房以外的区域，房价已经控制得比较稳定了，只是部分居民对孩子教育问题，看得比较重，所以对学区房需求比较高。
参考资料：
近日，合肥公布新一轮楼市新政，其中最受舆论关注的是针对学区房的“限购”政策。
新政策规定：在现行义务教育招生入学政策基础上，同一套住房，6年内只享有学区内1个小学学位，3年内只享有学区内一个初中学位。
安徽合肥公布房地产新政八条，其中，最受舆论关注的，是针对学区房的“限购”政策。在现行义务教育招生入学政策基础上，同一套住房，6年内只享有学区内1个小学学位，3年内只享有学区内一个初中学位。
