胡锡进所说的“房价泡沫显然得到根本抑制”这一观点是基于当前房地产市场的一系列变化和调控措施得出的结论。
一、房价泡沫得到抑制的原因
调控政策的有效实施：近年来，政府采取了一系列措施来控制房价上涨，包括限购、限贷、经适房及政策房等措施，这些政策在一定程度上抑制了投机性购房，减少了房价的非理性上涨。
“房住不炒”观念的深入人心：随着政府宣传和教育力度的加大，“房住不炒”的观念逐渐被大众接受，购房者更加理性，不再盲目跟风炒房，这有助于稳定房价。
房地产税等政策的预期：虽然房地产税的具体实施还在探讨中，但其预期效果已经对房地产市场产生了一定影响。投资者开始考虑持有房产的成本，从而减少了投机行为。
二、房价泡沫的特征及成因
特征：房地产泡沫的主要特征是价格波动幅度大、没有稳定的周期和频率、货币供应量在房地产经济系统中短期内急剧增加等。
成因：房价泡沫的成因主要包括投资者过度投机、消费者及投资者对未来价格的预测偏高、银行信贷非理性扩张等。
三、对房地产市场的展望
虽然房价泡沫得到了一定程度的抑制，但房地产市场的健康发展仍然需要多方面的努力。政府应继续加强调控，引导房地产行业健康发展，同时推动税制改革，降低房地产的投资价值，抑制囤积房产、投机炒作现象。此外，购房者也应保持理性，根据自身需求和经济能力进行购房决策。
综上所述，胡锡进所说的“房价泡沫显然得到根本抑制”是基于当前房地产市场的一系列变化和调控措施得出的结论，但房地产市场的健康发展仍需多方面的努力。
