房子过户2021年9月新规包括新增两种契税免征情况，且9月1日起契税税率为百分之三至百分之五；2021年9月取消过户费的说法不完全准确，仅夫妻间房产过户免征契税，其他情况仍需缴纳相关费用。具体内容如下：
新增契税免征情况：新契税法增加了两种契税免征的情况，即夫妻间过户及法定继承人继承可以免征契税。
免征契税的具体情形：
夫妻间过户：婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属免征契税。现行契税法也规定夫妻之间进行房产过户免征税费。例如，朋友爸妈离婚，爸爸把房子过户到妈妈名下，当时未缴纳任何过户费。
法定继承人继承：法定继承人通过继承承受土地、房屋权属免征契税。即父母过世后，未立遗嘱，法定继承人继承房产时无需缴纳过户费。而现行契税法规定，没立遗嘱继承父母的房产需要缴纳过户费。
夫妻间房产过户：确实免征契税，即取消了这部分过户费。
其他情况：
父母把房产过户给子女：仍需缴纳过户费，具体费用根据过户方式有所不同。
赠与：需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，得到公证书后去房管办理过户，缴纳全额契税3%，印花税费万分之五，手续费几百元。
买卖：看房子是否满五年持有和唯一自住房，是的话，买卖过户免除1%个税，免除5.55%营业税，缴纳契税90平以下1%（买家有其他住房，契税就是3%），印花税万分之五，手续费几百元。
继承：理论上讲，通过继承的方式将房产留给子女是税费少的一种方式，如果没有别的考虑，可以等到父母过世之后再办理房产过户，这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。子女通过继承方式取得房产证满5年之后，如果再出售该房产时没有其他物业，则可同时免缴个人所得税和营业税，只需要缴纳少量的交易手续费。
