根据最新的政策，购房最低首付比例是15%。这一政策从2025年1月1日开始实施，适用于首套住房的商业性个人住房贷款。如果是购买第二套住房，最低首付款比例调整为不低于25%。不过，具体的首付比例和贷款条件可能会因地区、银行以及购房者的个人情况而有所不同。因此，在实际操作中，还需要根据具体情况与贷款机构进行详细咨询和确认。
此外，公积金贷款的利率也有所调整，五年期以上的首套房公积金贷款利率为2.85%，二套房则为3.325%。这些调整有助于降低购房者的资金压力，进一步促进房地产市场的平稳健康发展。
总的来说，如果你准备购房，最好及时了解最新的房贷政策和公积金贷款利率，以便做出更明智的决策。
