上海个人出租房屋的税率一般为房租的5%综合征收，月租金收入不超过3万元的产权房的私房出租收入应纳税额约为3.34%左右。以下是具体的解释：
1. 综合税率： 在上海，个人出租房屋通常会按照一个较低的综合税率进行征收，这个综合税率一般设定为房租的5%。这意味着，房东需要按照其房屋租金收入的5%来缴纳相关的税费。
2. 特殊情况下的税率调整： 对于月租金收入不超过3万元的产权房私房出租，其应纳税额会有所降低，大约为3.34%左右。这是为了减轻低收入房东的税收负担而设定的优惠政策。
3. 税目说明： 个人出租住房实际上需要缴纳的税目包括增值税、房产税、个人所得税、城市维护建设税等。但在实际操作中，为了方便征收和管理，不同省市通常会将这些税目合并为一个综合税率进行征收。
综上所述，上海个人出租房屋的税率主要依据房租收入和房屋类型来确定，一般为5%的综合税率，对于特定条件下的产权房私房出租，税率会有所调整。
