“一百岁都能借房贷”是虚假信息，实际是“倒接力贷”模式下贷款人年龄加贷款期限总和可达100岁，并非个人贷款年龄延长至100岁。具体说明如下：
网络上流传的“贷款可延长至100岁”并非指个人贷款年龄能延长到100岁。实际情况是这个贷款由两代人共同偿还，贷款年龄最多到70岁，之后由子女接着还贷款，且最多可贷30年，贷款人年龄加上贷款期限正好是100岁。例如2月16日建发房产与广西南宁部分银行合作宣传的购房者贷款最长可贷至100岁，就是这种模式，子女作为共同借款人。
模式定义：在行业当中，这种模式被称作“倒接力贷”，父母双方作为借款人，子女承担共同还款的责任，贷款年限按照子女的可借款年限计算。
出现原因：很多父母年龄偏大，贷款期限比较短，还款压力很大。而银行看重的是被指定共同偿还贷款的子女的还款能力，所以推出了这种模式。
政策优势：如果主借款人的父母名下没有任何房产和贷款，不管子女名下有没有房，都可按照首套房进行房贷办理。比如南宁个别银行对首套房的利率降到了3.7%，这对购房者很有吸引力。
提高贷款年限：其他城市看到南宁的消息后做出跟风举动，成都、宁波、杭州等城市相继提高了贷款年限。
推出房贷产品：各大城市银行发起了一款名为合力贷的房贷产品，主要针对年龄偏大的客户，只要正常借款人的年龄不超过70岁都可以增加放款年限。
对年轻人的影响：房贷延长总体上有利于缓解年轻人的压力。年轻人刚步入社会，经济基础相对薄弱，在“倒接力贷”或合力贷模式下，父母先贷款，子女后续接力还款，或者以父母名义贷款但按子女还款年限计算，能在一定程度上减轻年轻人当下的购房还款负担。
对房产市场的影响：会促进房产市场的活跃。一方面，降低了购房门槛和还款压力，使得更多有购房需求的人能够进入市场；另一方面，一些原本因年龄或资金问题犹豫的购房者可能会因此下定决心购房，增加了房产市场的需求，推动市场交易。
