杭州市2021年区域规划与拆迁规划核心内容如下：
行政区划优化
江干区调整：2021年3月11日，原江干区与上城区合并设立新上城区（不含下沙街道、白杨街道），原江干区下沙街道、白杨街道及萧山区部分区域划入新设立的钱塘区。
余杭区分设：2021年4月9日，原余杭区以运河为界划分为临平区和新余杭区。临平区下辖7个街道和1个镇，常住人口110.8万人（2022年数据），城镇化率89.1%。
主城区范围：调整后主城区包括上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、临平区、钱塘区、富阳区、临安区，以及桐庐、淳安、建德三县市。
未来科技城规划
定位：作为杭州“产城融合、职住平衡、生态宜居、交通便捷”的九大郊区新城之一，未来科技城（总面积113平方公里）将重点增加居住用地供应，实施差异化土地供应政策。
产业布局：依托数字经济与制造业“双引擎”，构建“5·3”现代产业体系（五大支柱产业+三大主导产业），推动数字经济与高端制造融合发展。
东部新城与运河新城
东部新城：位于主城区东部，定位为杭州东大门及沪杭甬入杭主要通道，承担区域交通枢纽与产业升级功能。
运河新城：位于杭州北部，定位为高能级发展区域，重点推进运河文化带建设与城市更新。
上城区
湖滨街道：征收范围包括东至开放空间、南至石雪路、西至叶全、北至劝业里公厕（红线范围内，集体土地除外）。
景芳一区、二区：拆迁工作已启动，预计2021年底完成，补偿与安置制度同步实施，确保居民合法权益。
富阳区
大源镇蒋家村等地块：为推进富春湾新城建设，对汀山村、武胜堂、塔沿等地块实施房屋搬迁，改善投资环境与民生产业。
萧山区
四区地块：征收范围东至区城管执法局程响中队西侧、南至道源路、西至西河路、北至人民路，涉及非住宅房屋除外。
西湖区
浦路4号道路工程：东至加缪村、南至蒲元路、西至4号浦、北至加缪村，征收面积6.91万平方米。
凤凰谷单元XH190299地块：原福山单元调整后，东至灵州线、南至李煜山、西至石龙村西路、北至石龙村路，征收面积4.49万平方米。
锦绣路（厚仁路-季红路）工程：东至厚仁路、南至安置房地块、西至季红路，征收面积1.7万平方米。
第二批集中供地
规模：2021年8月26日，杭州重新挂牌31宗住宅用地，调整出让规则以稳定土地市场。
供应导向：重点增加未来科技城等郊区新城居住用地，实施差异化供应政策，缓解主城区住房压力。
城市规划展览馆功能
定位：位于市民中心L栋，建筑面积1.2万平方米，以“亲民、互动、前瞻”为理念，展示城市规划成果与未来发展方向。
法律依据
行政区划调整依据《中华人民共和国城乡规划法》第十四条，需经省级或国务院审批。
拆迁规划遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》，确保程序合法与补偿公平。
实施机制
建立拆迁补偿、安置与监督制度，保障居民权益与工作透明度。
市民之家管理服务中心（地址：杭州新野路311号）承接相关服务，提供政策咨询与业务办理。
总结：2021年杭州市区域规划以行政区划优化、未来科技城建设与东部新城开发为核心，拆迁规划聚焦主城区更新与新城拓展，土地供应向郊区新城倾斜，同时通过法律与制度保障实施合规性。
