“统租房”是深圳推出的由官方机构统一收租、升级并出租城中村住房的新模式，官方机构可视为特殊形式的“二房东”，但与传统“二房东”有本质区别。具体分析如下：
房东10年内无需担心房租问题，也不用操心租客之间的关系，省心不少。很多房东已经开始让租客在6月底之前搬出去，以便与官方机构签约。
居住环境改善：城中村的租房进行升级，租客可以获得更好的生活环境，还能避免被二手房东甚至三手房东坑的情况，减少在租房过程中与房东或其他租客产生的不必要矛盾。
房租可能上涨：有租客表示房租可能会涨接近30%，不过有关机构表示在自己手底下负责的房子租金上涨不会超过10%。
相似点：对于专门做租房生意的公司机构来讲，统租模式并非新鲜事，其运营模式与一些公司高价收房，再出租赚钱的方式有相似之处。数量庞大时，公司机构都能获得可观收入。
不同点：2017年有公司机构做出类似想法，却因房东跟租客担心房价上涨而以抗议取消；而此次是政府部门推出统租模式，让不少公司机构开始狂欢，认为可以不断扩大商业模式。
