楼市在可见的十年内难以出现全面危机，但局部调整和回落是可能的。
市场下行但难破裂：尽管中国楼市目前进入下行通道，但由于多种因素，楼市全面危机在短期内难以出现。
政策调控与保障房建设：政府正通过分类施策、分城施策等方式努力使房价回归理性，并积极推进公租房等保障房建设，以及加大棚户区改造力度。这些措施在一定程度上能挤压掉房地产市场中的一部分泡沫，稳定楼市。
城镇化带来的需求：城镇化是未来十年中国发展的大势所趋，涉及的3亿人口转移将产生源源不断的住房需求。这将有助于楼市在调整中保持一定的稳定性。
局部调整与回落：虽然整体楼市难以出现全面危机，但局部地区或特定时间段内，房价可能出现回落或调整。这主要是受到市场供需关系、政策调整等多种因素的影响。
综上所述，楼市在可见的十年内难以出现全面危机，但政府、市场以及城镇化等因素将共同作用，使楼市在调整中保持稳定，并可能出现局部回落。
