内含利率通常指租赁内含利率，其核心定义与计算逻辑如下：
定义与计算基础
租赁内含利率是租赁交易中特有的折现率，用于衡量租赁资产的内在收益率。根据《企业会计准则》，其计算需满足以下等式：
最低租赁收款额的现值 + 未担保余值的现值 = 租赁资产公允价值 + 出租人的初始直接费用
其中，最低租赁收款额包括租赁期内承租人需支付的固定租金、担保余值（若存在）及承租人或第三方对出租人担保的资产余值；未担保余值指租赁期满时租赁资产的预计残值中，未由承租人或第三方担保的部分。
应用场景与规则
在租赁会计处理中，承租人计算租赁付款额的现值时，应优先采用租赁内含利率作为折现率。这一选择反映了租赁交易的真实经济成本，使财务报告更贴近实际资金占用情况。例如，企业通过融资租赁获取设备时，需以该利率将未来租金折现，以确定使用权资产的初始入账价值。
替代方案与增量借款利率
若租赁内含利率无法确定（如出租人未提供必要信息或交易结构复杂），承租人需采用增量借款利率作为替代。增量借款利率需满足三个“类似”条件：
意义与影响
租赁内含利率的准确确定直接影响使用权资产和租赁负债的计量，进而影响企业的资产负债表和利润表。采用内含利率能更真实反映租赁交易的经济实质，而增量借款利率作为备选方案，确保了会计处理的可行性与一致性。
