北京期房交付若延期每次不超过6个月，其截止日期为不动产首次登记日期。
具体规定依据：
根据北京市住房和城乡建设委员会8月19日发布的《关于进一步优化商品住房销售管理的通知》，期房预售许可的延期需满足以下条件：
政策背景与目的：
该政策旨在优化北京市营商环境，衔接商品住房预售与现售管理，促进房地产市场平稳发展。通过明确延期交付的截止日期，既规范了开发企业的行为，也为购房者提供了更清晰的权益保障依据。
期房相关概念补充：
期房指尚未建成、无法立即交付使用的房产。其优势包括价格相对较低、选择空间大、工程质量可监督；但风险也较高，如实际效果与规划不符、开发商延期交房或烂尾、市场房价波动导致资产缩水等。购房者需通过核查开发商资质、合同条款及资金监管情况降低风险。
政策执行效力：
本通知自发布之日起执行，现行规定与通知不一致的，以本通知为准。同时废止了《关于优化商品住房项目预售许可办理事项的通知》（京建发〔2020〕107号）。
