楼市传统的旺季，今年的金九银十似乎并未如往年般热闹。房价变动明显，以杭州为例，中国指数研究院数据显示，十一假期新房成交量仅为293套，同比大跌70%，创下了近10年国庆假期的最低纪录。
一线城市深圳，新房和二手房交易也显示出疲态，交易量环比下降近30%，显示出市场的降温态势。开发商不再坚守高价，降价潮汹涌而来。碧桂园等品牌在全国多地实施降价策略，这一举动引发的后果之一是业主的强烈反应。
维权事件频发：开发商降价，业主情绪失控
国庆期间，上海、广州、杭州等多地的业主因开发商大幅降价聚集售楼处，情绪激动之下甚至出现打砸售楼处的情况。这些迹象清晰地揭示了楼市正在经历的转折点。
中国城市和小城镇改革发展中心学术委秘书长冯奎在接受央视财经评论时指出，调控政策持续以及各地密集的调控措施，使得当前的市场表现并非意外。成交量的下滑和开发商的降价促销并非孤立事件，而是调控政策影响下的必然结果。
因此，房价大降30%的现状，无疑对部分购房者和现有业主构成了冲击，市场走向的不确定性正在增加。
