假设房贷总额为100万元，贷款期限为30年，按照等额本息还款方式计算，4.1%和5.6%的年利率每月还款额相差约为266.83元。在等额本息还款方式下，每月还款额是由贷款本金和利息共同组成的。年利率的不同会直接影响到每月的利息支出，从而导致每月还款额的差异。具体来说，年利率越高，每月需要支付的利息就越多，因此每月还款额也会相应增加。以100万元贷款、30年期限为例，4.1%的年利率下，每月还款额为4774.15元；而5.6%的年利率下，每月还款额为5040.98元。两者相差266.83元，即每月在5.6%的利率下需要多支付266.83元的利息。这个差异看似不大，但如果长期累积起来，就会对贷款人的还款压力和负担产生显著影响。因此，在选择房贷产品时，除了考虑贷款额度、期限等因素外，还需要仔细比较不同产品的利率水平，以便选择最适合自己的贷款方案。总之，房贷利率的不同会对每月还款额产生直接影响，贷款人在选择房贷产品时需要关注利率水平，以便选择最优惠的贷款方案。同时，贷款人还需要合理规划自己的还款计划，确保按时还款，避免不必要的利息支出和信用损失。
