北京市华澳中心公寓性质为住宅，产权类型包括商品房、已购公房和私产，分两期开发，产权年限分别为70年（一期）和50年（二期）。一、基础信息1. 开发商：北京京奥房地产开发有限公司 2. 物业公司：北京万科物业服务有限公司 3. 建成年代：1997-2001年 4. 总建筑面积：19万平方米 5. 总户数：624户 二、产权与规划1. 产权年限：一期70年，二期嘉慧苑50年 2. 容积率：2.8 3. 绿化率：25% 4. 车位配置：600个（配比1:1），封闭式管理但无人车分流 三、费用标准1. 物业费：2.75元/平方米/月 2. 供暖费：30元/平方米（集中供暖） 3. 水电燃气：民水民电，燃气费2.61元/立方米/月
