“上海首富村”投125亿建九星城!家家住欧式别墅,有500千万富豪

“上海首富村”九星村投资125亿元建设九星城项目,村民生活富足,曾诞生500多位千万富翁。以下是详细介绍:

项目启动:2023年5月28日,九星城项目正式开工,标志着九星地区进入集中建设阶段。此前,九星村于2016年用时100天清退10000家商户、拆除100万平方米建筑,2017年2月17日九星市场正式关闭,经过3年多准备后启动九星城建设。

投资规模:项目总投资达125亿元,总建筑面积100万平方米,地上6-8层,地下3层。

功能定位:聚焦“打造农民长效增收新平台、建设集体经济转型示范区”,计划于2023年4月28日正式营业,建成后将成为亚太地区一站式国际家居建材商业航母。

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地理位置与规模:九星村地处上海西南部,隶属于闵行区七宝镇,村域面积1.1平方公里,拥有19个村民组、1185户、4600名村民。

发展模式:自上世纪九十年代中期起,九星村抢抓城市化进程机遇,走上“以市兴村、强村富民”的可持续发展道路,创办了中国最大的村办市场。

经济成就

财富积累:短短五六年内,诞生了500多位资产超千万元的富翁,淘金百万的富翁更是不计其数。

集体经济:上海九星控股(集团)有限公司旗下涵盖市场管理、财务记账、广告制作、电子商务、小额贷款、旅游服务、文化收藏、房屋租赁、地产开发等产业。其支柱产业上海九星综合市场占地面积106万平方米,建筑面积90多万平方米,入驻商家超10000户,经商务工人员25000多人,年交易额300多亿元。

增长数据:1998年至2014年,农方可支配收入从2884万元增长至110097万元(增长38倍),上缴税收从1145万元增长至41364万元(增长36倍),净利润从1784万元增长至36154万元(增长20倍)。1307亩土地平均亩产值达84万元,收入突破11亿元,连续20年持续增长,位列中国经济百强村第五位、中国名村影响力排行榜第五名。

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收入保障:村民享有“四金”收入,即薪金、福利金、股金和租金,实现人人有工作、有保障、有股份。

集体资产:2003年成为上海首富村,村集体资产达16亿元,每年可支配财力8.9亿元,每个劳力平均收入5万元,全村村民每人每年股金收入0.87万-1.74万元。

社会影响:集体经济的壮大促进了城乡融合和农村社会和谐稳定,九星村被誉为“全国文明村”“中国十大名村”“全国民主法治示范村”“中国市场第一村”等,获得50多项全国性荣誉和100多项上海市荣誉。

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带头人吴恩福:九星村党委老书记、九星集团董事长吴恩福被评为多届上海市劳动模范和全国劳动模范,荣获全国商品交易市场优秀管理者、全国十大杰出村官、全国兴村富民百佳领军人物、中国新农村建设十大杰出人物、北京2008奥林匹克火炬接力火炬手、中国功勋村官、中国农村改革30周年优秀村官等称号。

专家评价:在2004年第四届全国村长论坛会上,吴恩福被评为全国十大杰出村官。专家评语指出,他带领九星村确定“以市兴村”战略,10年造就上海农村奇迹,使九星村成为上海316个特色亿元村之首。

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经济转型:九星城项目是九星村集体经济转型的重要举措,旨在通过建设国际家居建材商业航母,进一步巩固其市场地位,推动产业升级。

农民增收:项目聚焦“农民长效增收新平台”,通过商业运营和资产增值,为村民提供持续稳定的收入来源。

示范效应:作为上海市城中村改造试点,九星城的成功建设将为其他地区提供可复制的经验,推动城乡一体化发展。

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