广州市黄埔区康复疗养商业综合楼项目已通过备案，计划于2026年5月正式启动建设。1. 项目核心指标 项目总投资额达8.6亿元，规划总建筑面积98560.2平方米，其中地上建筑占比78%（76899.2平方米），地下空间开发约21661平方米，涵盖疗养康复、养老公寓、社区医疗站及商业配套等复合功能。2. 地理位置与地块范围 项目地块位于黄埔区东区街道核心区域，具体四至为：北临香雪路主干道，西接入下中路，东侧毗邻入孟田路，形成三角形开发地块。该位置临近黄埔区科技创新走廊，周边交通网络与公共服务设施成熟。3. 功能分区与建设内容 主要包含四大功能组团： •医疗康养板块：设置疗养康复楼与标准化社区医疗站 •养老居住板块：建设适老化养老公寓楼 •商业服务板块：规划配套商业楼满足生活服务需求 •基础配套板块：含物业管理用房及智能化地下车库系统 4. 建设周期与实施主体 项目由黄埔区云埔街某经济联合社主导开发，建设期为2026年5月1日-2029年5月1日，当前已完成立项备案并进入前期筹备阶段，标志着该区域产城融合发展战略进入实质性推进期。
