中信信托旗下一款总规模87亿元的深圳龙岗融资集合资金信托计划出现兑付问题，剩余未兑付本金约57亿元，部分投资人认购千万额度面临较大资金压力，目前尚未有明确解决方案。 以下为详细情况：
成立时间与期限：深圳龙岗项目成立于2020年7月，项目期限为36个月，主要用于支持深圳世茂深港国际中心二期公寓和一期商办的开发建设。
产品分类与利率：该信托产品分为ABCDE五类，期限从12个月 - 24个月不等。按照认购规模的不同，A类产品年化利率从6.7% - 7.4%，B类年化在6.8% - 7.5%之间，以此类推，E类产品最高可达到7.9%。
部分产品逾期：今年2月，中信信托披露其深圳龙岗融资集合资金信托计划第四次临时信息公告显示，截至2月17日，未收到本项目实际债务方世茂所应付的债务本金及利息，世茂通报偿还相关款项存在困难，但就初步拟定项目还款计划达成一致。
进入观察期：3月3日，中信信托披露公告称，2月17日项目方未能按照约定足额支付信托项下到期款项，但开始持续每个工作日向信托计划划付资金。基于受益人利益最大化原则及信托合同有关约定，受托人宣布信托计划进入观察期，首个观察期限为2022年3月4日至2022年5月31日。观察期内，受托人通过设置每工作日还款机制和阶段还款目标等方式，敦促对方履行还款义务。
观察期方案失效：4月29日，中信信托再次发布公告称，3月4日 - 4月18日期间内，项目方共计向该信托计划划付1.38亿元，但因回款不及预期等因素影响，4月18日起将停止划付资金。中信信托表示将继续尽最大努力寻求多种风险化解方案，亦不排除采取进一步措施的可能。从2月17日部分产品开始逾期，到7月，已经过去147天，中信信托仍没能出具该项目的解决方法。
部分兑付情况：有投资人称，部分产品兑付的是5% - 18%不等的本金，但只到今年4月11日，而从去年9月开始，利息一直没有核算。
千万额度投资人困境：有投资者认购了总共约1000万元的额度，这笔钱已经影响到了她的生活。该名投资者称已经84天没有收到过一分回款了，可是银行贷款不会停，孩子读书学费不能不交，老人生病医药费不能欠。本来按约定时间还利息，算算家里还够用，现在都“锁死”了，感慨买个信托想拿点利息，却变成抄家式理财。
2021年风险项目统计：据行业第三方研究机构不完全统计，2021年中信信托近10款信托计划出现风险情况，募资总金额超85亿元。其中，房地产项目成为违约大户，共有5款产品违约，分别为九通基业贷款集合资金信托计划、信颐1号债权投资集合资金信托计划、皇庭广场经营性物业贷款集合资金信托计划、以及嘉和118号和嘉和146号集合资金信托计划。其他违约项目还包括金融领域三款、基础产业两款。
2021年行业风险概况：2021年对于信托行业来说挑战较大。公开数据显示，随着严监管政策持续，融资类信托受到抑制，融资方的融资渠道收紧，信用风险凸显，产品按期兑付压力增大，仅2021年，行业出现风险项目共计282款，涉及金额达1495.18亿元。
2022年行业风险预测：一位信托研究员指出，2022年，信托项目风险规模大概率维持高位，防范化解风险项目的压力较大。
风险事件对信托公司影响：除去化解风险的压力外，业内人士对于行业的经营也不看好。一位业内专家表示，信托计划出现风险事件，信托公司一般会加大资产减值损失计提，这会影响信托公司净利润；同时，风险事件频发，会削弱信托公司品牌效应，对公司在行业的声誉影响会比较大。
