太原市长风东鼎项目是由山西伊安房地产开发有限公司开发，位于小店区南站机场附近的综合住宅项目，主打小高层和商务公寓，目前处于在售状态。一、项目基础信息1. 位置：长风东街高速公路管理局南100米，紧邻汇通苑住宅小区，距离地铁1号线长风东街站约1公里。2. 物业类型：普通住宅（50年产权）+商务公寓，4栋板塔结合建筑，总户数800户。3. 建设指标：占地2万㎡，建面7.9万㎡，容积率3.95，绿化率35%，车位配比1:1。二、当前销售情况1. 主力户型为建面100-138㎡的三居室，参考总价54-75万/套（历史在售数据，具体需咨询售楼处）。2. 商务公寓产品尚未公布具体售价和户型。三、配套资源1. 教育：山大附小/附中、38中、51中等公立学校。2. 医疗：109医院（三甲）、公安医院等车程10分钟内可达。3. 交通：地铁1号线三站环绕（长风东街站/学府街东口站/东太堡站），公交837路/70路直达。四、需注意的特殊情况1. 产权年限较短（50年），需与周边70年产权住宅对比税费差异。2. 高容积率可能影响居住密度，建议实地考察楼间距和采光情况。
