新国四条是指为了促进房地产市场的平稳健康发展，中国政府于2023年3月17日提出的四条政策措施。新国四条的核心内容包括：1. 稳定房地产开发贷款投放。金融机构要合理确定房地产开发贷款额度，满足优质的国有房企和优质民营房企的合理融资需求，重点支持优质国有房企和优质民营房企，改善资产负债状况，满足合理的融资需求。这意味着政府将加大对房地产企业的金融支持，帮助它们度过难关，稳定市场预期。2. 支持优质国有房企和优质民营房企，改善资产负债状况。金融机构可以与优质房企开展自主协商，推动存量融资展期换约。对于出险的房企，金融机构要自主调整存量融资展期政策，促进项目完工交付。这一措施旨在帮助优质房企改善资产负债状况，提高偿债能力，同时推动出险房企的项目完工交付，维护消费者权益。3. 购买首套住房的大力支持政策、购买二套住房的合理支持政策已经出台。金融机构要进一步调整优化房地产信贷政策，满足居民合理的住房信贷需求。这一措施旨在鼓励居民购买首套住房和二套住房，促进房地产市场的稳定发展。4. 不让投机炒房重新入市，原则上不支持三套以上购房。这一措施旨在遏制投机炒房行为，维护房地产市场的健康发展。新国四条的出台，旨在促进房地产市场的平稳健康发展，稳定市场预期，维护消费者权益。同时，政府也将继续加强对房地产市场的监管，防止市场出现过度波动和风险。这一政策的实施将有助于推动房地产市场的转型升级和高质量发展，为经济的稳定增长提供有力支撑。
