房地产税初稿成型的具体实施方案需要综合考虑多个因素，包括税收目的、税基确定、税率设定、征收管理以及法律程序等。在税收目的方面，房地产税的实施旨在调节房地产市场、促进土地资源合理利用和增加地方财政收入。通过实施房地产税，可以引导房地产市场健康发展，遏制房价过快上涨，提高土地资源利用效率，并为地方政府提供稳定的财政收入来源。在税基确定方面，房地产税的税基应包括土地和建筑物等不动产的价值。在确定税基时，需要考虑到房地产市场的实际情况和评估技术的可行性。可以采用市场价值、评估价值或历史成本等方式来确定税基，确保税基的公平性和准确性。在税率设定方面，房地产税的税率应根据不同地区的房地产市场情况和政府财政需求进行差异化设定。税率的设定应综合考虑房地产的价值、地理位置、用途等因素，并遵循渐进原则，避免对房地产市场造成过大的冲击。在征收管理方面，房地产税的征收需要建立完善的征收体系和监管机制。可以通过税务部门或相关机构负责征收工作，并建立信息共享和协作机制，确保征收工作的顺利进行。同时，要加强对房地产市场的监管，防止偷税漏税和逃避税收等行为的发生。此外，房地产税初稿成型的实施还需要经过法律程序的审查和批准。需要制定相关法律法规和政策文件，明确房地产税的法律地位和实施细则。同时，要加强对相关法律法规的宣传和普及，提高纳税人的税收意识和遵法意识。综上所述，房地产税初稿成型的具体实施方案需要综合考虑税收目的、税基确定、税率设定、征收管理以及法律程序等多个方面。通过科学合理的实施方案，可以确保房地产税的有效实施，促进房地产市场的健康发展，增加地方财政收入，提高土地资源利用效率。
