全球多国房价飙涨，国内21城发布“限跌令”以防止房价失控性下跌，国内楼市整体以“稳”为主。以下是对这一现象的详细分析：
宽松货币政策：疫情之下多国央行实施宽松货币政策，房贷利率大幅下降，推高了全球房价。例如，澳大利亚央行将抵押贷款利率降到了2%以下。
建材与人工短缺：疫情导致建材短缺、原材料价格上涨、人工短缺等问题，影响了房屋供应，间接推高了房价。
限制方式：有的城市直接限制房企降价幅度，如岳阳要求新建商品房不得以低于备案价的85%出售；有的城市要求不能以任何理由“低价倾销”扰乱房地产正常秩序；还有的城市明确打击“恶意降价”行为。
