成都出台的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》中，针对“人房比”超3倍楼盘的限售政策及核心内容如下：
“人房比”超3倍楼盘限售政策登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的项目，所购商品住房限售期限由3年延长至5年。此举旨在通过延长限售周期抑制投机性购房需求，稳定市场预期。
其他核心政策内容
2021年度全市住宅用地供应总量增长20%以上，占经营性用地比例不低于65%，单列租赁住房用地计划，保障性住房用地“应保尽保”。
中心城区商品住宅用地实行集中公告、集中出让，合理制定土地出让方案，遏制非理性拿地，稳定地价。
加强土地竞买主体资格审查，超出房地产开发企业“三道红线”或存在重大失信行为的竞买人，不得参与土地竞拍。
深化房价地价联动机制
中心城区商品住宅用地全面实施“限房价、定品质、竞地价”出让。
竞买人需签署理性竞价承诺书，承诺书纳入土地出让合同，从源头控制房价上涨预期。
加大住房保障力度
公租房采取实物保障与货币补贴并举，实现城镇户籍“双困”家庭“应保尽保”。
通过共有产权、优惠出售等方式保障人才安居需求，加大产业功能区租赁住房建设力度，完善长租房政策，促进职住平衡。
加强住房交易管理
除限售政策外，明确通过司法拍卖、变卖或股权转让取得住房的主体，均需符合限购、限售规定。
建立二手住房成交参考价格发布机制，加强预售资金监管，保障购房人权益。
严格金融审慎监管
调整差别化住房信贷政策，银行业金融机构需严格审查贷款人信息真实性，防范消费贷、经营贷违规流入房地产市场。
加强市场秩序监管
严厉打击恶意炒作、发布虚假广告、借名买房、哄抬房价、捂盘惜售、诱导规避调控政策等行为，涉嫌犯罪的移交司法机关处理。
落实调控主体责任
各区（市）县政府及相关部门需加强联动协调与信息共享，强化政策执行力，确保决策部署落实到位。
政策目标通过延长限售周期、增加土地供应、强化金融监管及市场秩序整治等措施，成都旨在构建多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，抑制投机需求，稳定房价地价，促进房地产市场长期平稳健康发展。
