“9月1日后购房无需交维修资金”的说法是假的。
经武陟县委网信办向县住房保障中心核实，该说法与现行法律法规及武陟县住宅专项维修资金管理办法严重不符，属于虚假不实信息。具体而言，有以下关键要点：
首先，法律法规层面明确要求交存维修资金。根据《住宅专项维修资金管理办法》（建设部、财政部令第165号）规定，商品住宅的业主、非住宅的业主应当按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，交存标准由直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门根据本地实际情况确定。这一规定是全国性的基础要求，各地在此基础上制定具体实施细则，但均未出现“免除交存”的例外情形。
其次，武陟县未出台任何免除政策。武陟县住房保障中心已发布通告明确，该县从未出台过任何免除或暂停交存住宅专项维修资金的政策。这意味着，无论购房时间是否在9月1日后，购房者均需按照当地规定的标准交存维修资金。若有人声称“无需交存”，可能是对政策的误解或故意传播虚假信息。
最后，维修资金的作用不可替代。住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，其交存和使用直接关系到业主的居住安全和物业长期保值。若免除交存，将导致物业维修资金缺口，影响共用设施的正常维护，最终损害全体业主的利益。
综上，购房者需以官方渠道发布的政策为准，切勿轻信未经核实的网络传言。在购房过程中，应主动向开发商或当地住房保障部门咨询维修资金交存标准及流程，确保自身权益不受损害。
