根据CBRE世邦魏理仕2019年报告，全球住宅价格最高的十大城市中，亚洲占5席（含中国4城），中国香港排名第一。这一现象主要与亚洲人口规模、经济增长及房地产经济过热有关。
中国香港和新加坡：20世纪60年代被誉为“亚洲四小龙”，经济腾飞带动了房地产市场的繁荣。
中国内地：90年代后，中国GDP连续多年保持两位数增长，成为全球经济增长最快的国家之一。上海、深圳、北京等一线城市的经济活力吸引了大量人才和资本，推动了房价上涨。
日本：20世纪80年代末，日本土地资产总额达到2000万亿日元，是美国的4倍。当时有日本人戏称“卖掉东京就可以买下整个美国”，但随后泡沫破裂，房价暴跌。
中国：虽然未出现类似日本的极端泡沫，但中国楼市的热度也较高。CBRE报告显示，全球住宅价格最高的十大城市中，中国占据四席，而租金排名中仅中国香港上榜，说明北京、上海、深圳的租金回报率偏低，房价存在一定虚高成分。
全球住宅价格最高的十大城市中亚洲占一半，主要归因于亚洲庞大的人口规模、快速的经济增长以及房地产经济过热。中国香港、上海、深圳、北京等城市的高房价既是经济活力的体现，也反映了供需失衡和投资需求过旺的问题。未来，亚洲城市需在保持经济增长的同时，加强房地产市场的调控，以实现可持续发展。
