广州二手房的个人所得税计算方式如下：
一、税率说明
在广州，二手房交易中卖方需要缴纳的个人所得税税率为20%。这是针对房屋转让所得收益部分征收的税款。
二、应纳税所得额的计算
应纳税所得额通常按照房屋转让收入减去房屋原值、合理费用以及转让过程中缴纳的相关税费后的余额来确定。其中：
三、简化计算方法
在实际操作中，为了简化计算流程，有时会根据房屋的评估价格或市场参考价格，结合卖方持有房屋的时间等因素，采用核定征收的方式计算个人所得税。这种方式下，卖方需要缴纳的个人所得税税额可能根据具体的核定征收率来确定，而不再详细计算应纳税所得额。但请注意，这种方式的具体实施可能因地区和政策的不同而有所差异。
四、注意事项
