7月全国大中城市租金均价环比下降0.39%，连续4个月下滑，三亚租金跌幅最大，环比降幅达4.29%，同比降幅达18.87%。
一线城市租金止跌转涨：
7月一线城市月平均租金为每平方米92.98元，环比上升0.45%，同比下降0.44%。一线城市租金水平在连续下降3个月后首次止跌转涨。
原因分析：一线城市经济复苏迅速，人口流入量大，租赁需求增加，推动租金回升。
重点二线城市租金继续下滑：
7月重点二线城市月平均租金为每平方米34.47元，环比下跌0.78%，同比下跌3.19%。二线城市租金跌幅较上月扩大0.32个百分点。
原因分析：二线城市受疫情影响时间较长，租赁市场恢复较慢，叠加就业和收入压力，租金持续承压。
上涨城市数量减少：
7月租金均价上涨的城市有5个，较上月减少3个，平均涨幅为1.3%，涨幅扩大0.64个百分点。
主要上涨城市：泉州、西安、上海、石家庄及深圳。其中，上海和深圳作为重点一线城市，经济复苏和人口流入推动租金上涨。
下跌城市数量增加：
7月租金均价下跌的城市有15个，较上月增加3个，平均跌幅为1.02%，跌幅缩小0.24个百分点。
主要下跌城市：三亚、广州、重庆、杭州及沈阳。其中，三亚租金环比跌幅最大，达4.29%，同比跌幅超10%。
三亚租金跌幅居首：
三亚7月租金均价环比降幅为4.29%，同比降幅为18.87%，均为全国最大。
原因分析：三亚以旅游产业为主，疫情后旅游市场恢复缓慢，租赁需求大幅减少，导致租金持续下行。
其他跌幅较大城市：
广州：租金环比下跌，受疫情影响，部分区域租赁需求减弱。
重庆：作为湖北的紧邻城市，受疫情影响较严重，租金水平持续下滑。
杭州：租赁市场活跃度不高，租金承压。
沈阳：疫情反复导致市场活跃度不足，租金下跌。
