1. 威尼斯水城第十三街区的得房率是指房屋实际使用面积与建筑面积的比例。这个比例是通过计算公摊面积（楼梯、电梯井、走廊等公共区域）占整个建筑面积的比例来得出的。通常情况下，不同类型的建筑其得房率会有所不同。2. 在威尼斯水城第十三街区，不同楼层高度的房屋得房率也会有所区别。多层建筑（一般指4-6层）的得房率大约在75%-85%之间，小高层（一般指7-11层）的得房率可能在70%-80%之间，而高层建筑（12层以上）的得房率通常在65%-75%之间。3. 如果您倾向于避免购买过于高层的住宅，可以考虑选择小高层或多层建筑。这些楼层通常被认为更适合居住，尤其是对于有老人和小孩的家庭来说，3层以上8层以下的楼层往往能提供更好的居住体验。4. 威尼斯水城第十三街区位于浦口区天华东路99号，小区的建筑类型包括板楼和塔板结合。在选择购房时，建议您根据自己的生活习惯和偏好来决定最适合自己的楼层。5. 以上信息仅供参考，实际购房时还请结合现场考察和个人需求做出决策。希望这些信息能够帮助到您，祝您购房愉快！
